Terreno en venta en Paseo de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León – 300 m²
- 🌳 300 m² de terreno
Terreno de 300 m² en Paseo de Santa Rosa, plano y listo para construir. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Con un frente de 10 m y alrededor de 30 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
La propiedad está en la colonia Paseo de Santa Rosa, a unos 6 km del centro de Apodaca, Nuevo León. Colinda o queda a poca distancia de Las Mercedes y Ventura de Santa Rosa, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Apodaca es sencillo a casi cualquier hora.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
El valor de referencia es de $1,150,000, en línea con propiedades comparables de Apodaca. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Si estás comparando opciones en Apodaca, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Paseo de Santa Rosa por un precio similar y con características parecidas.
En resumen:
- Superficie: 300 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
