Terreno en venta en Parques de la Cañada, Saltillo, Coahuila – 280 m²
- 🌳 280 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (8 m de frente por unos 35 m de fondo) en Parques de la Cañada. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Se ubica en Parques de la Cañada, a unos 24 km del centro de Saltillo. Colinda o queda a poca distancia de Eulalio Gutiérrez Treviño y Los Periodistas, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Sus proporciones (8 × 35 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
El precio publicado, $940,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Para muchas familias de Saltillo, encontrar algo así en Parques de la Cañada no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Características destacadas:
- Superficie: 280 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NPS, Wikimedia Commons, Public domain.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
