Terreno en venta en Nueva la Campana, El Marqués, Querétaro – 315 m²
- 🌳 315 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (20 m de frente por unos 16 m de fondo) en Nueva la Campana. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
El inmueble se encuentra en Nueva la Campana (El Marqués, Querétaro), a unos 12 km del centro de El Marqués. Entre las colonias cercanas están Terra Park Centenario y Parque Agroindustrial La Cruz, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Sus proporciones (20 × 16 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
El precio publicado, $1,670,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Nueva la Campana: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en El Marqués sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Si estás comparando opciones en El Marqués, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Nueva la Campana por un precio similar y con características parecidas.
En resumen:
- Superficie: 315 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
