Terreno en venta en Los Veintes, Celaya, Guanajuato – 1,570 m²
- 🌳 1570 m² de terreno
Lote de 1,570 m² en Los Veintes, Celaya, con frente de 20 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Sus proporciones (20 × 78 m aprox.) dan para varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Los Veintes es una zona de Celaya, Guanajuato, que queda a unos 6 km del centro de Celaya. Colinda o queda a poca distancia de Quinta Los Arrayanes y Villas del Romeral, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Si estás comparando opciones en Celaya, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Los Veintes por un precio similar y con características parecidas. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Los Veintes: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Celaya sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
El valor de referencia es de $4,080,000, en línea con propiedades comparables de Celaya. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Datos principales:
- Superficie: 1,570 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; A01214070, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
