Terreno en venta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México – 150 m²
- 🌳 150 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Benito Juárez, este terreno de 150 m² en Insurgentes Mixcoac te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
El inmueble se encuentra en Insurgentes Mixcoac (Benito Juárez, Ciudad de México), a unos 3 km del centro de Benito Juárez. Sus vecinas inmediatas son Extremadura Insurgentes y San José Insurgentes, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Sus proporciones (8 × 19 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Una buena opción para invertir en tierra urbana en Benito Juárez con un monto de entrada razonable.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
El precio publicado, $790,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Insurgentes Mixcoac: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Benito Juárez sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Para muchas familias de Benito Juárez, encontrar algo así en Insurgentes Mixcoac no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Características destacadas:
- Superficie: 150 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
