Terreno en venta en Haciendas del Valle, Ciudad Obregón, Sonora – 165 m²
- 🌳 165 m² de terreno
Terreno de 165 m² en Haciendas del Valle, plano y listo para construir. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
La ubicación es Haciendas del Valle, en el municipio de Ciudad Obregón, a unos 13 km del centro de Ciudad Obregón. Muy cerca están Los Fundadores y Bienestar; es una parte de Ciudad Obregón con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Sus proporciones (20 × 8 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Una buena opción para invertir en tierra urbana en Ciudad Obregón con un monto de entrada razonable.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Si estás comparando opciones en Ciudad Obregón, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Haciendas del Valle por un precio similar y con características parecidas. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
El precio publicado, $450,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Datos principales:
- Superficie: 165 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
