Terreno en venta en Francisco Sarabia, Durango, Durango – 185 m²
- 🌳 185 m² de terreno
Terreno de 185 m² en Francisco Sarabia, plano y listo para construir. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Sus proporciones (15 × 12 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
La ubicación es Francisco Sarabia, en el municipio de Durango, a unos 12 km del centro de Durango. Sus vecinas inmediatas son José Revueltas y Armando del Castillo Franco, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Durango es sencillo a casi cualquier hora. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
Si estás comparando opciones en Durango, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Francisco Sarabia por un precio similar y con características parecidas.
El valor de referencia es de $700,000, en línea con propiedades comparables de Durango. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Características destacadas:
- Superficie: 185 m²
- Frente aproximado de 15 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Isaacvp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
