Terreno en venta en El Carmen FONHAPO, Tapachula, Chiapas – 230 m²
- 🌳 230 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Tapachula, este terreno de 230 m² en El Carmen FONHAPO te da un buen punto de partida. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 8 m y alrededor de 29 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
El inmueble se encuentra en El Carmen FONHAPO (Tapachula, Chiapas), a unos 5 km del centro de Tapachula. Entre las colonias cercanas están Francisco Sarabia y El Confite, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
Como referencia, el precio de venta es de $610,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Para muchas familias de Tapachula, encontrar algo así en El Carmen FONHAPO no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Lo más importante:
- Superficie: 230 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
