Terreno en venta en Ampliación Popo, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 280 m²
- 🌳 280 m² de terreno
Terreno de 280 m² en Ampliación Popo, plano y listo para construir. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
Sus proporciones (10 × 28 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
El inmueble se encuentra en Ampliación Popo (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), a unos 4 km del centro de Miguel Hidalgo. Sus vecinas inmediatas son Bosque de las Lomas y Pensil Norte, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
El valor de referencia es de $1,800,000, en línea con propiedades comparables de Miguel Hidalgo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Ampliación Popo tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Miguel Hidalgo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Lo más importante:
- Superficie: 280 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
