Terreno en renta en Villa Napolitana, Durango, Durango – 270 m²
- 🌳 270 m² de terreno
Lote de 270 m² en Villa Napolitana, Durango, con frente de 8 m y forma regular. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 8 m y alrededor de 34 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
La ubicación es Villa Napolitana, en el municipio de Durango, a unos 15 km del centro de Durango. Sus vecinas inmediatas son Carlos Luna y Hacienda de Fray Diego, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Como referencia, la renta es de $3,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Si estás comparando opciones en Durango, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Villa Napolitana por un precio similar y con características parecidas.
Datos principales:
- Superficie: 270 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
