Terreno en renta en Pipila, Monclova, Coahuila – 320 m²
- 🌳 320 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Monclova, este terreno de 320 m² en Pipila te da un buen punto de partida. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Pipila es una zona de Monclova, Coahuila, que queda a unos 16 km del centro de Monclova. Entre las colonias cercanas están Valle Nogalar y Chinameca, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Sus proporciones (10 × 32 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
El precio de renta, $3,500 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Pipila: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Monclova sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Datos principales:
- Superficie: 320 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
