Terreno en renta en De la Cochera, Guanajuato, Guanajuato – 290 m²
- 🌳 290 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Terreno de 290 m² en De la Cochera, plano y listo para construir. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 15 m y alrededor de 19 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
De la Cochera es una zona de Guanajuato, Guanajuato, que queda a unos 3 km del centro de Guanajuato. Sus vecinas inmediatas son Cerro del Erizo y Balcones de la Esperanza, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. El acceso tiene portón eléctrico, útil si se usa como patio o resguardo mientras se construye.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
Como referencia, la renta es de $3,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Si estás comparando opciones en Guanajuato, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en De la Cochera por un precio similar y con características parecidas.
Lo más importante:
- Superficie: 290 m²
- Frente aproximado de 15 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
