Rancho en venta en Santa Teresa [Granja], Durango, Durango – 5 recámaras, 24,900 m²
- 🛏 5 recámaras
- 🛁 2 baños completos
- 🚽 1 medio baño
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 370 m² de construcción
- 🌳 24900 m² de terreno
- 🏊 Alberca
- 🌿 Jardín
- 💧 Riego
Si sueñas con fines de semana al aire libre, esta rancho en Santa Teresa [Granja] tiene espacio, árboles y sistema de riego y alberca. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.
Hay una casa principal de 5 recámaras con portal al frente, además de una bodega para herramientas. Suma 2 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 6 autos. El jardín es amplio y admite eventos familiares.
Los acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Entre sus extras hay sistema de riego, alberca y jardín.
Se ubica en Santa Teresa [Granja], a unos 19 km del centro de Durango. Muy cerca están Rancho Madrid y Rancho los Torres; es una parte de Durango con vida propia y accesos sencillos. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Puede funcionar como casa de descanso o como pequeño jardín de eventos, sujeto a permisos.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
El valor de referencia es de $8,000,000, en línea con propiedades comparables de Durango. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo. Hay caminos internos para recorrer el terreno en vehículo.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Para quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en Santa Teresa [Granja] combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Durango, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
Características destacadas:
- Terreno de 2.5 ha (24,900 m²)
- 370 m² de construcción
- 5 recámaras
- 2 baños completos
- Estacionamiento para 6 autos
- Sistema de riego
- Alberca
- Jardín
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Misael Lavadores, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Ekaterina Kvelidze, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
