Quinta en venta en Los Colorines, Guadalajara, Jalisco – 5 recámaras, 1,360 m²

Casa tipo quinta en Los Colorines con 330 m² construidos y un jardín que ocupa buena parte de sus 1,360 m². La propiedad está bardeada y la casa queda al fondo del terreno, lejos del ruido de la calle.

Hay sala de doble altura, comedor, cocina con desayunador, estudio y 5 recámaras en planta alta. Suma 4 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 3 autos. Hay una terraza techada junto al jardín, ideal para comidas al aire libre.

La propiedad está en la colonia Los Colorines, a unos 12 km del centro de Guadalajara, Jalisco. Colinda o queda a poca distancia de Arboledas Del Sur y Emiliano Zapata, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. La calle es tranquila y de poco tráfico.

La casa tiene techos altos, vigas aparentes y ventanales hacia el jardín. Entre sus extras hay jardín y cuarto de servicio. La cochera es techada y el patio de servicio está separado del jardín.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

Terrenos de este tamaño en zona urbana son escasos, lo que le da valor patrimonial a largo plazo.

En resumen, es una propiedad equilibrada para Los Colorines: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Guadalajara sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.

Como referencia, el precio de venta es de $19,400,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.

Lo más importante:

• Terreno de 1,360 m²
• 330 m² de construcción
• 5 recámaras
• 4 baños completos
• Estacionamiento para 3 autos
• Jardín
• Cuarto de servicio

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Ekaterina Kvelidze, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.