Quinta en venta en Chimalcoyoc, Tlalpan, Ciudad de México – 5 recámaras, 12,450 m²
- 🛏 5 recámaras
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 280 m² de construcción
- 🌳 12450 m² de terreno
- 🏊 Alberca
- 🌿 Jardín
- 💧 Riego
Quinta de 1.2 ha (12,450 m²) en Chimalcoyoc, con casa principal de 5 recámaras y amplias áreas verdes. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.
Se ubica en Chimalcoyoc, a unos 5 km del centro de Tlalpan. Muy cerca están Ex Hacienda San Juan de Dios y Villa Tlalpan; es una parte de Tlalpan con vida propia y accesos sencillos. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
La casa principal tiene sala con chimenea, comedor, cocina rústica y 5 recámaras. Suma 2 baños completos, y estacionamiento para 4 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna. Por las noches se ve el cielo despejado y el clima es más fresco que en la ciudad.
La construcción es sólida y de mantenimiento sencillo. Entre sus extras hay sistema de riego, alberca y jardín. Hay caminos internos para recorrer el terreno en vehículo.
Es ideal como casa de fin de semana, retiro o inversión en tierra con plusvalía.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.
El precio publicado, $8,650,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Tlalpan. Chimalcoyoc ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Datos principales:
- Terreno de 1.2 ha (12,450 m²)
- 280 m² de construcción
- 5 recámaras
- 2 baños completos
- Estacionamiento para 4 autos
- Sistema de riego
- Alberca
- Jardín
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Inri, Wikimedia Commons, CC0; J.Godinez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
