Rancho en venta en Alvarado Guardacosta, Villahermosa, Tabasco – 4 recámaras, 35,800 m²

Si sueñas con fines de semana al aire libre, esta rancho en Alvarado Guardacosta tiene espacio, árboles y sistema de riego y alberca. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.

La casa principal tiene sala con chimenea, comedor, cocina rústica y 4 recámaras. Suma 2 baños completos, y estacionamiento para 6 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.

La ubicación es Alvarado Guardacosta, en el municipio de Villahermosa, a unos 18 km del centro de Villahermosa. Colinda o queda a poca distancia de Alvarado, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Villahermosa es sencillo a casi cualquier hora.

Los acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Entre sus extras hay sistema de riego, alberca, cuarto de servicio y jardín.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.

Puede funcionar como casa de descanso o como pequeño jardín de eventos, sujeto a permisos. Los árboles frutales dan cosecha en temporada.

Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Villahermosa, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo. La propiedad tiene luz eléctrica y señal de celular en la casa.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.

El valor de referencia es de $10,900,000, en línea con propiedades comparables de Villahermosa. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.

En resumen:

• Terreno de 3.6 ha (35,800 m²)
• 395 m² de construcción
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• Estacionamiento para 6 autos
• Sistema de riego
• Alberca
• Cuarto de servicio
• Jardín

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: GABIEGUIN, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Comisión Mexicana de Filmaciones from México D. F., México, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.