Oficina en venta en Vistas la Huerta, Morelia, Michoacán – 251 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 5 estacionamientos
- 📐 251 m² de construcción
Si tu equipo necesita un espacio formal en Morelia, esta oficina de 251 m² en Vistas la Huerta es una buena base. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
La propiedad está en la colonia Vistas la Huerta, muy cerca del centro de Morelia, Michoacán. Colinda o queda a poca distancia de San Juanito Itzícuaro y Bosques de la Presa, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
Comprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio en Morelia, contar con un espacio así en Vistas la Huerta reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en Vistas la Huerta es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Morelia.
Como referencia, el precio de venta es de $7,375,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Lo más importante:
- 251 m²
- Cuarto piso
- 2 baños
- 5 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: David Graham, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Digiqalgroup, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nicholasalvarez54, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
