Oficina en venta en Valle del Maíz, San Miguel de Allende, Guanajuato – 95 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 95 m² de construcción
Si tu equipo necesita un espacio formal en San Miguel de Allende, esta oficina de 95 m² en Valle del Maíz es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.
La propiedad está en la colonia Valle del Maíz, muy cerca del centro de San Miguel de Allende, Guanajuato. Entre las colonias cercanas están Jardines de Allende y Caracol, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Valle del Maíz para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
La ubicación en Valle del Maíz es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de San Miguel de Allende.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, el precio de venta es de $4,400,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Datos principales:
- 95 m²
- Segundo piso
- 1 baño
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0; Gotopark2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
