Oficina en venta en Residencial La Victoria, Zinacantepec, Estado de México – 167 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 167 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de Residencial La Victoria, ideal para un despacho o equipo pequeño. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
El inmueble se encuentra en Residencial La Victoria (Zinacantepec, Estado de México), a unos 3 km del centro de Zinacantepec. Entre las colonias cercanas están Santa Martha y IDÍLICA Serratón, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
La ubicación en Residencial La Victoria es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Zinacantepec.
Para un negocio en Zinacantepec, contar con un espacio así en Residencial La Victoria reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Residencial La Victoria, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Zinacantepec.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El precio publicado, $3,350,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- 167 m²
- Primer piso
- 2 baños
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Solartecmx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Divyakantl, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Øyvind Holmstad, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
