Oficina en venta en Potrero de San Bernardino, Xochimilco, Ciudad de México – 190 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 190 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de Potrero de San Bernardino, ideal para un despacho o equipo pequeño. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.
El inmueble se encuentra en Potrero de San Bernardino (Xochimilco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Xochimilco. Sus vecinas inmediatas son La Noria y Huichapan, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Xochimilco es sencillo a casi cualquier hora.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El precio publicado, $5,800,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Potrero de San Bernardino, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Xochimilco.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio en Xochimilco, contar con un espacio así en Potrero de San Bernardino reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen:
- 190 m²
- Segundo piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dominic.choa, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Joao.M.M.Sampaio, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Davidfercho, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
