Oficina en venta en José María Arteaga, Querétaro, Querétaro – 118 m²

Oficina en edificio profesional de José María Arteaga, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.

Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.

José María Arteaga es una zona de Querétaro, Querétaro, que queda a unos 5 km del centro de Querétaro. Entre las colonias cercanas están Industrial y Las Flores, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.

Comprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.

El precio publicado, $4,425,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Para un negocio en Querétaro, contar con un espacio así en José María Arteaga reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

La ubicación en José María Arteaga es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Querétaro.

Lo más importante:

• 118 m²
• Primer piso
• 2 baños
• 2 cajones de estacionamiento

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0; Prabu23589, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; McAllister Olivarius, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.