Oficina en venta en INPI Picos, Iztacalco, Ciudad de México – 74 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 74 m² de construcción
Si tu equipo necesita un espacio formal en Iztacalco, esta oficina de 74 m² en INPI Picos es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
La propiedad está en la colonia INPI Picos, muy cerca del centro de Iztacalco, Ciudad de México. Sus vecinas inmediatas son Los Picos de Iztacalco Sección 2A y Los Picos de Iztacalco Sección 1A, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
La ubicación en INPI Picos es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Iztacalco.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Para un negocio en Iztacalco, contar con un espacio así en INPI Picos reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
El precio publicado, $2,250,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Datos principales:
- 74 m²
- Séptimo piso
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Markus Spiske markusspiske, Wikimedia Commons, CC0; Ramon FVelasquez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
