Oficina en venta en Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México – 83 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 83 m² de construcción
Oficina de 83 m² en primer piso en Independencia, lista para operar. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
El inmueble se encuentra en Independencia (Benito Juárez, Ciudad de México), muy cerca del centro de Benito Juárez. Sus vecinas inmediatas son Vértiz Narvarte y Américas Unidas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Benito Juárez es sencillo a casi cualquier hora.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.
Comprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio en Benito Juárez, contar con un espacio así en Independencia reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Independencia, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Benito Juárez.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El valor de referencia es de $3,300,000, en línea con propiedades comparables de Benito Juárez. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Características destacadas:
- 83 m²
- Primer piso
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Resilient Innovations, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; LordHarris, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
