Oficina en venta en Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 224 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 224 m² de construcción
Espacio corporativo de 224 m² en Cuevitas, Álvaro Obregón, con buena luz natural. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
La propiedad está en la colonia Cuevitas, muy cerca del centro de Álvaro Obregón, Ciudad de México. Muy cerca están Zenón Delgado y El Cuernito; es una parte de Álvaro Obregón con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Álvaro Obregón es sencillo a casi cualquier hora. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Comprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Cuevitas, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Álvaro Obregón.
La ubicación en Cuevitas es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Álvaro Obregón.
Para un negocio en Álvaro Obregón, contar con un espacio así en Cuevitas reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
El precio publicado, $8,525,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- 224 m²
- Segundo piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Iasr.academy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Loominade, Wikimedia Commons, CC0; Cesifut, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
