Oficina en venta en Colinas de Ecatepec, Ecatepec, Estado de México – 94 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 94 m² de construcción
Espacio corporativo de 94 m² en Colinas de Ecatepec, Ecatepec, con buena luz natural. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
La propiedad está en la colonia Colinas de Ecatepec, muy cerca del centro de Ecatepec, Estado de México. Entre las colonias cercanas están Izcalli Ecatepec y Doce de Diciembre, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
La ubicación en Colinas de Ecatepec es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Ecatepec.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Colinas de Ecatepec para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia, el precio de venta es de $1,750,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen:
- 94 m²
- Cuarto piso
- 1 baño
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Markus Spiske markusspiske, Wikimedia Commons, CC0; Gemwon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Alesia Kazantceva saltnstreets, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
