Oficina en venta en Ciudad Lago, Nezahualcóyotl, Estado de México – 198 m²

Si tu equipo necesita un espacio formal en Nezahualcóyotl, esta oficina de 198 m² en Ciudad Lago es una buena base. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.

La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.

Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.

Ciudad Lago es una zona de Nezahualcóyotl, Estado de México, que queda a unos 3 km del centro de Nezahualcóyotl. Sus vecinas inmediatas son Ampliación Ciudad Lago Asa y Ampliación Ciudad Lago Comunicaciones, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Comprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Como referencia, el precio de venta es de $3,925,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.

Para un negocio en Nezahualcóyotl, contar con un espacio así en Ciudad Lago reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Ciudad Lago, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Nezahualcóyotl.

Características destacadas:

• 198 m²
• Tercer piso
• 2 baños
• 4 cajones de estacionamiento

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0; Gotopark2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.