Oficina en venta en Campo Bello, El Salto, Jalisco – 220 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 220 m² de construcción
Espacio corporativo de 220 m² en Campo Bello, El Salto, con buena luz natural. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
La propiedad está en la colonia Campo Bello, muy cerca del centro de El Salto, Jalisco. Muy cerca están Parque Industrial El Salto y La Alameda; es una parte de El Salto con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Campo Bello para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio en El Salto, contar con un espacio así en Campo Bello reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El valor de referencia es de $5,600,000, en línea con propiedades comparables de El Salto. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Características destacadas:
- 220 m²
- Primer piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Estormiz, Wikimedia Commons, CC0; Solartecmx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Divyakantl, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
