Oficina en venta en Bosque de Echegaray Sección Electricistas, Naucalpan, Estado de México – 117 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 117 m² de construcción
- 🌇 Roof garden
Oficina de 117 m² en séptimo piso en Bosque de Echegaray Sección Electricistas, lista para operar. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. En la azotea hay roof garden de uso común para reuniones informales.
La propiedad está en la colonia Bosque de Echegaray Sección Electricistas, muy cerca del centro de Naucalpan, Estado de México. Sus vecinas inmediatas son Rincón del Bosque de Echegaray y Conjunto la Huerta, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
Como referencia, el precio de venta es de $3,125,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
La ubicación en Bosque de Echegaray Sección Electricistas es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Naucalpan.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Bosque de Echegaray Sección Electricistas, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Naucalpan.
En resumen:
- 117 m²
- Séptimo piso
- 2 baños
- 2 cajones de estacionamiento
- Roof garden de uso común
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Prabu23589, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Davidfercho, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
