Oficina en venta en Álvaro Obregón, Villahermosa, Tabasco – 124 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 124 m² de construcción
- 🌇 Roof garden
Si tu equipo necesita un espacio formal en Villahermosa, esta oficina de 124 m² en Álvaro Obregón es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.
La propiedad está en la colonia Álvaro Obregón, muy cerca del centro de Villahermosa, Tabasco. Entre las colonias cercanas están Periodista y Loma Linda, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Muros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. En la azotea hay roof garden de uso común para reuniones informales.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Álvaro Obregón, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Villahermosa.
Para un negocio en Villahermosa, contar con un espacio así en Álvaro Obregón reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en Álvaro Obregón es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Villahermosa.
Como referencia, el precio de venta es de $3,250,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- 124 m²
- Cuarto piso
- 2 baños
- 2 cajones de estacionamiento
- Roof garden de uso común
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Digiqalgroup, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nicholasalvarez54, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Carlos Valenzuela, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
