Oficina en renta en Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco, Estado de México – 226 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 5 estacionamientos
- 📐 226 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de Villa de las Flores 1a Sección, ideal para un despacho o equipo pequeño. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
Se ubica en Villa de las Flores 1a Sección, muy cerca del centro de Coacalco. Colinda o queda a poca distancia de Rancho la Providencia y Sección Jardín "Las Plazas", así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Una buena opción para empresas que llegan a Coacalco y necesitan una sede formal sin hacer obra. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
Como referencia, la renta es de $41,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en Villa de las Flores 1a Sección es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Coacalco.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villa de las Flores 1a Sección para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 226 m²
- Quinto piso
- 2 baños
- 5 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Hitstick2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
