Oficina en renta en Hacienda de Costitlán, Chicoloapan, Estado de México – 208 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 208 m² de construcción
Oficina de 208 m² en cuarto piso en Hacienda de Costitlán, lista para operar. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
El inmueble se encuentra en Hacienda de Costitlán (Chicoloapan, Estado de México), a unos 2 km del centro de Chicoloapan. Sus vecinas inmediatas son Real de Costitlán II y Geovillas de Costitlán, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Hacienda de Costitlán para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
La ubicación en Hacienda de Costitlán es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Chicoloapan.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El precio de renta, $26,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En resumen:
- 208 m²
- Cuarto piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Антон Пищулин, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Intilelaura, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; JavierDo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
