Oficina en renta en Fidel Velázquez, Toluca, Estado de México – 220 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 220 m² de construcción
Oficina de 220 m² en cuarto piso en Fidel Velázquez, lista para operar. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.
Fidel Velázquez es una zona de Toluca, Estado de México, que queda a unos 3 km del centro de Toluca. Colinda o queda a poca distancia de Villas Fontana I y Reforma y Ferrocarriles Nacionales, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
La renta mensual de referencia es de $38,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
La ubicación en Fidel Velázquez es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Toluca.
Para un negocio en Toluca, contar con un espacio así en Fidel Velázquez reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Fidel Velázquez para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen:
- 220 m²
- Cuarto piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Cesifut, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Antecristodaryll, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; mattbuck (category), Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
