Oficina en renta en El Barco Primera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México – 217 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 217 m² de construcción
- 🌇 Roof garden
Espacio corporativo de 217 m² en El Barco Primera Sección, Nezahualcóyotl, con buena luz natural. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
La ubicación es El Barco Primera Sección, en el municipio de Nezahualcóyotl, muy cerca del centro de Nezahualcóyotl. Muy cerca están Ciudad Jardín y Estado de México; es una parte de Nezahualcóyotl con vida propia y accesos sencillos. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables. En la azotea hay roof garden de uso común para reuniones informales.
Una buena opción para empresas que llegan a Nezahualcóyotl y necesitan una sede formal sin hacer obra. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
La ubicación en El Barco Primera Sección es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Nezahualcóyotl.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Barco Primera Sección para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
La renta mensual de referencia es de $27,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En resumen:
- 217 m²
- Primer piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Roof garden de uso común
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Mitzy01656767, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Michel Temer, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Resilient Innovations, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
