Oficina en renta en Ejidal, Celaya, Guanajuato – 211 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 211 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de Ejidal, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
Ejidal es una zona de Celaya, Guanajuato, que queda a unos 3 km del centro de Celaya. Entre las colonias cercanas están Valle de La Primavera y Industrial El Vergel, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Una buena opción para empresas que llegan a Celaya y necesitan una sede formal sin hacer obra.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
La renta mensual de referencia es de $36,500. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
La ubicación en Ejidal es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Celaya.
En resumen:
- 211 m²
- Tercer piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Victorptsc, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Антон Пищулин, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Intilelaura, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
