Oficina en renta en 5 de Mayo, Silao, Guanajuato – 199 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 199 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de 5 de Mayo, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
La ubicación es 5 de Mayo, en el municipio de Silao, a unos 3 km del centro de Silao. Entre las colonias cercanas están Condado de La Pila y Veta de Ramales, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
La planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.
Ideal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El precio de renta, $24,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de 5 de Mayo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Silao.
Lo más importante:
- 199 m²
- Segundo piso
- 2 baños
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: David Graham, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Digiqalgroup, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nicholasalvarez54, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
