Local comercial en venta en San Quintín, Ocosingo, Chiapas – 45 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 45 m² de construcción
Este local de 45 m² en San Quintín, Ocosingo, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
La ubicación es San Quintín, en el municipio de Ocosingo, en la periferia del municipio de Ocosingo. Colinda o queda a poca distancia de Suschila y Champa San Agustín, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Para un negocio en Ocosingo, contar con un espacio así en San Quintín reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en San Quintín es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Ocosingo.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de San Quintín, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Ocosingo.
El precio publicado, $825,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Lo más importante:
- 45 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
