Local comercial en venta en Romita, Cuautitlán, Estado de México – 70 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 70 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Cuautitlán, este local de 70 m² en Romita combina ubicación y tamaño. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
Se ubica en Romita, muy cerca del centro de Cuautitlán. Colinda o queda a poca distancia de Los Morales 1a Sección y Cuautitlán Centro, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Cuautitlán es sencillo a casi cualquier hora.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia, el precio de venta es de $1,400,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
La ubicación en Romita es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Cuautitlán.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Romita, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Cuautitlán.
Para un negocio en Cuautitlán, contar con un espacio así en Romita reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Datos principales:
- 70 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
