Local comercial en venta en Real del Bosque, Toluca, Estado de México – 59 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 59 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Real del Bosque. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
Se ubica en Real del Bosque, a unos 3 km del centro de Toluca. Muy cerca están Guadalupe San Buenaventura y Cultural; es una parte de Toluca con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Toluca es sencillo a casi cualquier hora.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio en Toluca, contar con un espacio así en Real del Bosque reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Real del Bosque para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Real del Bosque, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Toluca.
El precio publicado, $1,650,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Características destacadas:
- 59 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
