Local comercial en venta en Puerta del Valle, Zapopan, Jalisco – 99 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 99 m² de construcción
Local comercial de 99 m² en Puerta del Valle, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
La propiedad está en la colonia Puerta del Valle, a unos 3 km del centro de Zapopan, Jalisco. Colinda o queda a poca distancia de Real del Carmen y La Toscana, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
Para un negocio en Zapopan, contar con un espacio así en Puerta del Valle reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Puerta del Valle para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
El valor de referencia es de $4,200,000, en línea con propiedades comparables de Zapopan. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Lo más importante:
- 99 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
