Local comercial en venta en La Joyita, Chimalhuacán, Estado de México – 80 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 80 m² de construcción
Este local de 80 m² en La Joyita, Chimalhuacán, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
La Joyita es una zona de Chimalhuacán, Estado de México, que queda muy cerca del centro de Chimalhuacán. Muy cerca están Xochiaca y Xochiaca 2a Sección; es una parte de Chimalhuacán con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Chimalhuacán es sencillo a casi cualquier hora.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.
La ubicación en La Joyita es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Chimalhuacán. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Joyita, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Chimalhuacán.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Joyita para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Chimalhuacán, contar con un espacio así en La Joyita reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia, el precio de venta es de $1,425,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- 80 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Alejandro from Mexico City, MEXICO, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Andy Li, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
