Local comercial en venta en El Llanito, Hermosillo, Sonora – 188 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 188 m² de construcción
Este local de 188 m² en El Llanito, Hermosillo, tiene frente amplio y cortina metálica. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 2 baños y 3 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
El inmueble se encuentra en El Llanito (Hermosillo, Sonora), a unos 5 km del centro de Hermosillo. Muy cerca están Quinta Emilia y Parque Industrial Labor; es una parte de Hermosillo con vida propia y accesos sencillos. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Llanito para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Para un negocio en Hermosillo, contar con un espacio así en El Llanito reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El valor de referencia es de $5,875,000, en línea con propiedades comparables de Hermosillo. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Datos principales:
- 188 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
