Local comercial en venta en El Caloso, Puerto Vallarta, Jalisco – 65 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 65 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Puerto Vallarta, este local de 65 m² en El Caloso combina ubicación y tamaño. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
El inmueble se encuentra en El Caloso (Puerto Vallarta, Jalisco), a unos 3 km del centro de Puerto Vallarta. Muy cerca están Las Canoas y Las Peñas; es una parte de Puerto Vallarta con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
La ubicación en El Caloso es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Puerto Vallarta. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de El Caloso, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Puerto Vallarta.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
El valor de referencia es de $3,150,000, en línea con propiedades comparables de Puerto Vallarta. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- 65 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Andy Mabbett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
