Local comercial en venta en Alfredo Baranda, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México – 207 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 207 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Valle de Chalco Solidaridad, este local de 207 m² en Alfredo Baranda combina ubicación y tamaño. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
El inmueble se encuentra en Alfredo Baranda (Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México), muy cerca del centro de Valle de Chalco Solidaridad. Sus vecinas inmediatas son Providencia y San Miguel las Tablas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Alfredo Baranda para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en Alfredo Baranda es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Valle de Chalco Solidaridad.
Como referencia, el precio de venta es de $3,975,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- 207 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
