Local comercial en renta en Ruben R Jaramillo, Xalapa, Veracruz – 131 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 131 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Xalapa, este local de 131 m² en Ruben R Jaramillo combina ubicación y tamaño. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
La propiedad está en la colonia Ruben R Jaramillo, muy cerca del centro de Xalapa, Veracruz. Sus vecinas inmediatas son El Porvenir II y Nahuiollin, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Xalapa es sencillo a casi cualquier hora. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
El precio de renta, $24,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Ruben R Jaramillo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Xalapa.
La ubicación en Ruben R Jaramillo es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Xalapa.
Características destacadas:
- 131 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
