Local comercial en renta en Molino del Rey, Guanajuato, Guanajuato – 199 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 199 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Molino del Rey. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 2 baños y 4 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
El inmueble se encuentra en Molino del Rey (Guanajuato, Guanajuato), muy cerca del centro de Guanajuato. Colinda o queda a poca distancia de Residencial Real de San Juan y Loma Pozuelos, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Como referencia, la renta es de $24,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Molino del Rey, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guanajuato.
Para un negocio en Guanajuato, contar con un espacio así en Molino del Rey reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Molino del Rey para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 199 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
