Local comercial en renta en La Perla, Guadalajara, Jalisco – 205 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 205 m² de construcción
Este local de 205 m² en La Perla, Guadalajara, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 2 baños. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
El inmueble se encuentra en La Perla (Guadalajara, Jalisco), muy cerca del centro de Guadalajara. Muy cerca están Artesanos y San Antonio; es una parte de Guadalajara con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.
El precio de renta, $59,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Para un negocio en Guadalajara, contar con un espacio así en La Perla reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Perla, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalajara.
La ubicación en La Perla es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Guadalajara.
Características destacadas:
- 205 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tim Green from Bradford, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
