Local comercial en renta en La Curva, Silao, Guanajuato – 197 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 197 m² de construcción
Local comercial de 197 m² en La Curva, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La ubicación es La Curva, en el municipio de Silao, a unos 3 km del centro de Silao. Colinda o queda a poca distancia de Residencial Las Brisas y El Zalate Residencial, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Silao es sencillo a casi cualquier hora.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
El giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
La renta mensual de referencia es de $24,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
La ubicación en La Curva es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Silao.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Curva, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Silao.
Características destacadas:
- 197 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0; Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
