Inmueble productivo en venta en Subida a la Cuesta, Silao, Guanajuato – 17,000 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 190 m² de construcción
- 🌳 17000 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Este rancho ganadero en Subida a la Cuesta combina superficie, agua y accesos para ganado de engorda o lechero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Las instalaciones suman 190 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.
Se ubica en Subida a la Cuesta, a unos 15 km del centro de Silao. Entre las colonias cercanas están San Francisco y Las Amarillas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Silao es sencillo a casi cualquier hora.
Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Es una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Silao. Subida a la Cuesta ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Silao, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
El precio publicado, $2,300,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Lo más importante:
- Superficie: 1.7 ha (17,000 m²)
- 190 m² de construcciones
- Uso: ganado de engorda o lechero
- 1 baño
- Portón eléctrico
- Sistema de riego
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
