Inmueble productivo en venta en Piedra Santa, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 5,500 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 260 m² de construcción
- 🌳 5500 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Predio agrícola de 5,500 m² en Piedra Santa, Tuxtla Gutiérrez, listo para cultivos de temporal y de riego. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.
La propiedad está en la colonia Piedra Santa, a unos 5 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Muy cerca están El Jobo y Monte Real; es una parte de Tuxtla Gutiérrez con vida propia y accesos sencillos. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Cuenta con 260 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 3 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.
Los caminos internos permiten el paso de tractor y camión. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.
Es una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.
El valor de referencia es de $1,750,000, en línea con propiedades comparables de Tuxtla Gutiérrez. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Tuxtla Gutiérrez. Piedra Santa ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Para quien quiere invertir en tierra en Chiapas, esta opción en Piedra Santa combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Lo más importante:
- Superficie: 5,500 m²
- 260 m² de construcciones
- Uso: cultivos de temporal y de riego
- 2 baños
- Sistema de riego
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Roger Caldera, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
