Inmueble productivo en venta en Manuel Ávila Camacho, Poza Rica, Veracruz – 1,600 m²

Inmueble productivo en zona urbana: 1,600 m² de terreno y 1,270 m² construidos en Manuel Ávila Camacho. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.

El área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 1 baño y lugar para 2 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.

La ubicación es Manuel Ávila Camacho, en el municipio de Poza Rica, a unos 2 km del centro de Poza Rica. Entre las colonias cercanas están Nacional y Nuevo Progreso, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Poza Rica es sencillo a casi cualquier hora.

Las instalaciones están en buen estado y se pueden adaptar a otros giros. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.

Como inversión, los inmuebles productivos urbanos tienen demanda constante de pequeñas y medianas empresas. Se puede ampliar el área techada sobre el patio.

Como referencia, el precio de venta es de $13,450,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Poza Rica, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

La zona de Manuel Ávila Camacho concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.

En resumen:

• Terreno de 1,600 m²
• 1,270 m² construidos
• Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
• 1 baño

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Topster37, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ruydiez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.